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최근 전세사기 관련해서 시끌시끌하다보니 세입자분들의 불안감이 날이 갈수록 커지고 있는데요!
국토교통부에서 입주자들의 경제적 부담과 전세사기 걱정을 덜어주고자 "든든전세주택"을 도입하여 입주자 모집을 개시했다고 해서 이번 글에서는 어떤 사업인지 신청하는 방법과 조건은 무엇인지 등 자세히 알아보도록 하겠습니다 :)
든든전세주택이란?
✅한국토지주택공사 (LH)와 주택도시보증공사 (HUG)가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입하여, 세입자에게 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 입주하여 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택입니다!
국토교통부에서는 올해부터 2년간 2.5만호 공급할 계획이라고 합니다.
LH와 HUG 든든안심전세의 차이, 모집 시작일
LH 든든전세주택은 3~4인 가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 전용면적 60 ~ 85㎡의 신축 주택을 1.5만호 매입 예정
➡️공공전세주택 잔여 물량을 전환하여 2,860호를 확보하였으며, 약 1,600호에 대해 순차적으로 6월 27일부터 입주자 모집공고 실시
HUG 든든전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 1만호 매입 예정
➡️경매낙찰받은 주택에 대하여 기존 거주자 퇴거협의, 주택 수선 등을 거쳐 590호에 대해 순차적으로 7월 24일부터 입주자 모집공고 실시
든든전세주택 신청 방법
✅든든전세주택 신청은 LH청약플러스 홈페이지(누리집) 또는 HUG안심전세포털에 접속하여 모집 공고가 올라온 주택의 세부 정보와 입주 신청방법 등을 확인 후 온라인으로 신청서를 제출하시면 됩니다😊
든든전세주택 신청 조건
✅무주택자라면 누구든지 소득과 자산 조건없이 입주 신청을 할 수 있기 때문에, 모집 공고를 꼭 확인하셔서 신청하시는걸 추천드립니다!
전세사기 걱정도 없고 저렴한 전세 보증금으로 살 수 있기 때문에 주변에 직장이 있는 사회초년생이나 직장인분들에게는 정말 큰 도움이 될 것 같습니다 👍
든든전세주택 공급물량과 도입효과
📌24년과 25년에 수도권 지역은 20,500호의 가구를 매입 추진 예정이며, 수도권 외 지역은 4,500호의 가구를 매입할 예정이라고 합니다. 2024년 6월 14일 기준으로 기확보된 3,450호의 가구부터 순차적으로 입주자 모집을 진행할 예정입니다.
(국토부에서는 교통 접근성과 입지를 갖춘 지역을 중심으로 주택 매입을 지속적으로 늘려갈 계획이라고 합니다.)
➡️임차인은 공공기관이 집주인(임대인)이기 때문에 전세 수요가 높은 서울·수도권에서 안심하고 장기간 거주할 수 있는 장점이 있음
➡️HUG는 추가 매입비용 부담없이 경매 낙찰을 통해 신속하게 주택 소유권을 확보하고, 새로운 임차인의 전세금으로 자본·유동성을 확보할 수 있음
➡️주택시장은 수도권에 안전한 비아파트 전세를 즉시 공급하여, 전세금 미반환 우려에 따른 빌라 기피 현상과 아파트 수요쏠림 현상 등 일부 완화할 수 있음
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